吉林市昌邑区住房和城乡建设局2021年老旧小区改造项目代建单位招标招标公告

**摘要：**本公告受业主方委托发布，发布日期：2021-05-25，公告主要内容为：吉林吉林市昌邑区住房和城乡建设局2021年老旧小区改造项目代建单位招标招标公告，所属区域：吉林，所属行业分类：其他，招标编号：20210519Z0500-1，招标文件售价：￥0，开标地点：吉林市解放西路16号吉林市公共资源交易中心，公告类型：招标公告。

吉林市昌邑区住房和城乡建设局2021年老旧小区改造项目代建单位招标

招标公告

一、项目基本情况

1、项目编号：20210519Z0500-1；

2、项目名称：吉林市昌邑区住房和城乡建设局2021年老旧小区改造项目代建单位招标；

3、预算金额：1500000.00元（人民币）；

4、最高限价（如有）：1500000.00元（人民币）；

5、资金来源：财政资金；

6、项目概况：西街坊及望江楼小区、武警小区及附近单体楼加铁北新区独栋楼、碧桂园、辽东电业小区、汇通名苑、胜昌小区及24号楼、莲锦小区、辽东二区4#-8#楼、世纪新村、辽东三区、西山造纸厂小区、鸡房子小区、都豪家园、上海路东区、瑞丰大厦、保定路商住楼、铁合金中兴小区、机场住宅等小区的老旧小区改造。（具体详见招标文件）；

7、代建范围：采用全过程代建方式，以经市发改委批准的可行性研究报告为投资控制目标，具体代建范围包括本建设项目前期和实施阶段、设计管理，项目和子项目的招标管理、监理管理、施工管理、工程款支付管理、竣工结算和竣工验收管理等，并对工程项目进行质量、安全、进度、投资、合同、信息等过程进行管理和控制，直至办理竣工验收手续和竣工决算、资产移交产权单位或使用单位和保修期满等实施过程的建设管理工作；项目的各类手续报批报建和组织协调相关单位等,整理汇编移交有关项目资料等，确保项目顺利推进；

8、代建周期：从签订代建合同之日起至竣工验收合格之日止36个月；后续工程结算、竣工结算、资产移交等按相关文件规定执行。

9、代建服务地点：吉林市昌邑区；

10、质量标准：符合现行国家、行业、地方或者其他相关标准的合格要求。

11、合同履行期限：自合同签订之日起至合同履行完毕。

12、本项目不接受联合体。

二、申请人的资格要求

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：

(1)具有独立承担民事责任的能力；

(2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

(3)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

(4)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

(5)参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

(6)法律、行政法规规定的其他条件。

2、落实政府采购政策需满足的资格要求：本次招标活动对于满足国家采购政策要求的投标人按照相关规定的扶持政策执行，具体详见招标文件。

3、本项目的特定资格要求：以下资格证明材料的具体要求详见招标文件

（1）、投标人参加政府采购活动必须提供下列满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的资格证明材料：1）法人或者其他组织的营业执照（具有项目管理等经营范围）等证明文件、自然人的身份证明；2）财务状况报告，依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料；3）具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料；4）参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；5）具备法律、行政法规规定的其他条件的证明材料；

（2）、投标企业（含本地、外埠投标企业）需提供投标人自行出具的企业诚信证明承诺。

（3）、投标人须在“中国裁判文书网”（wenshu.court.gov.cn）自行查询本公司和个人（指法定代表人）的无行贿犯罪记录（案由：行贿罪），且提供查询页面截图并加盖公章作为无行贿犯罪记录的证明材料；

（4）、投标人未被列入“失信被执行人、重大税收违法案件当事人”的记录名单（通过“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)查询）；

（5）、投标人未被列入“政府采购严重违法失信行为记录名单”（通过“中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn）查询）；

（6）、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本采购项目投标。

三、获取招标文件

时间：2021年05月24日至2021年05月31日， 每天上午08:00至11:30 ，下午13:00至16:00（北京时间，法定节假日除外）

地点：吉林市公共资源交易网（ggzy.jlcity.gov.cn）

方式：在线获取

售价：￥0

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

投标文件截止时间、开标时间：2021年06月17日13时30分（北京时间）

地点：在线开标

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其它补充事宜

1、参与吉林市公共资源交易服务中心交易项目的投标人，一律在吉林市公共资源交易网（ggzy.jlcity.gov.cn）进行网上登记，登记时间：2021年05月24日至2021年05月31日16时00分止。

2、符合要求的投标人申请人请于2021年05月24日至2021年05月31日到吉林市公共资源交易网下载招标文件，其他途径获取的招标文件开标时一律按无效投标处理。

3、开标时间及上传递交投标文件截止时间为2021年06月17日13时30分，逾期未上传电子投标文件，将不予受理。

4、本项目采取网上招标、网上投标和远程不见面开标，各投标单位使用“吉林市公共资源投标文件制作工具”制作的投标文件（资格审查材料等）符合远程不见面开标网上开标要求才可获得进入评标阶段，通过CA锁通过远程解密的方式进行项目开标。

5、电子投标工具下载：登录“ggzy.jlcity.gov.cn→下载中心→电子投标工具及操作手册”进行下载，技术支持咨询联系电话：0432-63688321、4009980000。

6、投标申请人在提交投标文件时，投标单位提供人民币叁万元的投标保证金，保证金必须从申请人基本账户转出；保证金交纳银行：吉林环城农村商业银行股份有限公司政务服务中心支行，账户名称：吉林省慧薪项目管理有限公司，账号：0720 6220 1101 520000 6270。供应商的投标保证金如采用银行或工程担保机构出具的保函，应通过吉林市公共资源交易平台电子保函系统办理。

7.投标保函。供应商也可采用吉林市公共资源交易平台嵌入的电子保函服务功能，具体操作使用方法详见《吉林市公共资源交易中心关于实行投标保证保险电子保函系统的通知》中的文件附件3《吉林市投标保证保险投保人（供应商）操作手册》（下载地址：吉林市公共资源交易网首页——通知公告——2020年10月9日发布的通知）。如采用此种方式，建议在递交磋商保证金截止日前24小时进行投保，保费应通过投保人（供应商）基本帐户进行支付。

8、有效投标人不足三家时，采购人另行组织招标。

9、当投标人的有效投标报价超出招标控制价（预算金额、拦标价）的，该投标报价视为无效报价。

10、本次招标公告在吉林市公共资源交易网（ggzy.jlcity.gov.cn）（同步推送至吉林省公共资源交易公共服务平台、吉林省政府采购网）、中国政府采购网、中国招标投标公共服务平台上同时发布。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1、采购人信息

名 称：吉林市昌邑区住房和城乡建设局

地 址：吉林市昌邑区天津街江湾馨城9号楼10楼

联系方式：唐琪 0432-62791902

2、采购代理机构信息

名 称：吉林省慧薪项目管理有限公司

地　　址：中海国际社区JS8#商业0单元1层002号

联系方式：吴宪 13394327689

3、项目联系方式

项目联系人：吴宪

电　　 话：13394327689

4、招标监督管理部门：吉林市昌邑区财政局政府采购管理工作办公室

八、关于疫情防控时期参与吉林市公共资源交易活动的须知事项

1.开标地点：吉林市解放西路16号吉林市公共资源交易中心。

2.中心入口：

2.1.行业监督管理部门人员、招标人（采购人）、投标人（供应商）及代理机构人员从市公共资源交易中心楼后(农林街方向)东侧楼门进入，电梯直达七楼开标室。

2.2.业主专家和评审专家从市公共资源交易中心楼后(解放大路方向)西侧专家通道楼门进入评标区，其余人员从市政务服务中心前门进入。

3.招标人（采购人）原则上限派一人（携带本人身份证原件）参加开标活动，不戴口罩、发热人员不得进入交易中心，从重点防控区域或国外归来隔离时间不到14天的人员也不得进入交易中心（持3日内核酸检测报告合格的除外）。前述不得进入交易中心的人员可授权委托其他人员参加开标活动。

4.行业监督管理部门和代理机构人员进入现场不得超过两人，代理机构人员进入评标区原则上限制一人。

5.参与开标活动的所有人员应提前下载安装注册“吉事办”APP小程序（未提前准备好的可在市政务服务中心门前下载“吉事办”APP小程序，但因下载注册“吉事办”而错过开标时间的后果自行承担），扫码、测温正常后方可进入公共资源交易中心。

6.业主专家和评审专家参加评审时必须全程佩戴口罩，发热人员严禁参加公共资源交易评审活动。

7.招标人（采购人）参加开标活动结束后，从市政务服务中心前门离开。投标人（供应商）在网上查看评标结果。

8.评审结束后，评审专家从市公共资源交易中心楼后专家通道离开，代理机构等人员从市政务服务中心前门离开。

说明：本页面提供的政府采购公告公示信由省级公共资源交易平台和各市（州）公共资源交易服务平台推送。发布责任和监督管理按《关于进一步规范招标采购公告和公示信息发布工作的通知》（吉政公办[2018]65号）要求执行。