拍卖公告

受委托，新疆九鼎轩拍卖有限公司网络拍卖方式拍卖以下标的物：

一、拍卖标的物起拍价及保证金

本次拍卖计价货币为人民币，拍卖中的起拍价、成交价均不包含交易中应缴纳的有关税、费和其他费用。税费具体承担方式如下：

1、过户时所涉及的一切税、费由买受人承担。可能存在的欠费、违章均由买受人承担，涉及违法、违章部分由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。对拍卖财产能否办理过户手续、具体税费以及办理时间等情况，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。与管理人无涉，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。

2、特别提醒竞买人注意：因拍卖财产现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用及风险自行承担，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。本次拍卖管理人不能开具销售发票。

二、拍卖规则

1、本次拍卖会采用“24小时在线竞价拍卖的方式”。

2、网络拍卖网址：https://paimai.caa123.org.cn/（中拍平台）。

3、网络在线竞价时间：2024年8月19日12:00—2024年8月20日12:00（延时除外）。

三、竞买人资格

1、竞买人须是中华人民共和国境内具有独立承担民事责任能力的法人、其他组织或个人。

2、竞买人信誉良好，无不良行为，未被相关部门列入失信人名单。具有良好的财务状况和支付能力，并具有良好的商业信用。

3、优先购买权人须经委托方确认后享有优先购买权，自公告之日起，视作拍卖通知送达，优先购买权人须于拍卖前按约定办理竞买登记手续并支付竞买保证金，否则视为放弃优先购买权。

四、中拍平台网络报名

1、请有意竞买者于拍卖日前在中拍平台上完成注册登记，并上传有效身份证明进行实名认证（企业提交：企业营业执照、授权委托书和竞买代表的身份证明；个人提交：身份证）。

2、向指定账户交付竞买保证金（可网银或电汇，须线下支付），保证金收取期间不计利息。经审核通过后，方可取得竞买资格

3、保证金、尾款及拍卖佣金收取账户信息：

开户名：新疆九鼎轩拍卖有限公司；

开户行：招商银行股份有限公司乌鲁木齐鲤鱼山路支行；

账号：991903768710803；行号：308881029114。

注：交款时注明标的信息和用途，以便我公司查收。

五、拍卖款缴纳

《拍卖成交确认书》签署后，买受人应在5日内支付全部价款，特殊情况需要延长期限的，买受人应提前上报法院以及管理人申请延期，法院及管理人同意后方可延长期限。

六、拍卖标的物瑕疵及特别说明

自本公告刊登之日起，至拍卖会前一日止在标的所在地预展，本次拍卖标的物以实地看样及实物现状为准、委托方和拍卖人对标的物的数量、品质、质量不承担保证责任。委托方、拍卖人向竞买人提供的有关标的物的清单仅供竞买人参考，拍卖成交后不作交接或结算依据。清单中可能有部分标的物信息如种类、数量、规格型号等与实物现状有差异，则以实物现状为准，此因素不作拍卖成交价的计算条件、也不影响成交价格。因拍卖财产现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用及风险自行承担，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。

标的物的瑕疵、注意事项：详见拍卖网址中的《竞买须知》、《注意事项》。

七、特别提醒

拍卖成交后，由买受人向拍卖公司缴纳拍卖佣金，另买受人须缴纳0.15%的平台费用。

八、其他

1、竞买人应当遵守拍卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。

2、管理人根据法律规定有权在拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖。

3、为便于竞买人及时收到管理人拍卖相关的文书，竞买人在拍卖竞价前如实向管理人提供确切的送达地址，该地址确认为邮寄地址，如需更改，竞买人应在拍卖活动结束时与委托人联系确认更改。如果提供的送达地址不确切，或不及时告知变更后的地址，使有关文书无法送达或未能及时送达，竞买人自行承担由此可能产生的法律后果。

4、根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖的若干问题的规定》第二十四条的规定，拍卖成交后竞买人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案破产企业的债务以及与拍卖财产相关的破产企业的债务。悔拍后重新拍卖的，原竞买人（包括委托他人竞买）不得参加竞买。同时，如重新拍卖的成交价格低于本次拍卖成交价格的，还需赔偿差价损失。

5、因本次拍卖产生的纠纷，由托克逊县人民法院管辖。

6、竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本拍卖公告和管理人发布的拍卖须知。本次拍卖系管理人依照《中华人民共和国企业破产法》的规定依法变价出售破产财产，就本次拍卖标的物相关事项可咨询管理人或拍卖机构。

拍卖机构：新疆九鼎轩拍卖有限公司

全国统一客服电话：400-998-6122；0991-2305287；

李经理18195978868

注：企业办理竞买手续请携带企业营业执照、法定代表人身份证原件及复印件；个人办理请携带身份证原件及复印件。

线下接待地址：乌鲁木齐市沙依巴克区南昌北路28号北园春城1号楼2106

公告查询请登录中拍平台官网网站

新疆九鼎轩拍卖有限公司

2024年8月12日

竞买须知

一、为规范拍卖行为,维护当事人合法权益,根据《中华人民共和国拍卖法》及相关法律、法规、规章,特制定本须知。竞买人应认真仔细阅读，充分了解本须知的全部内容。

二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实信用”的原则，拍卖活动具有法律效力。参加本次拍卖活动的人员和竞买人必须遵守本须知及本次拍卖公告的各项条款，拍卖成交后，如果买受人不符合国家和当地政府的相应规定（无论是故意或过失或其他原因）而造成拍卖标的无法办理过户登记手续的，买受人须对自己的行为承担相应的法律责任。

三、特别提示：

（一）竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。

根据《中华人民共和国拍卖法》第二十一条、二十二条、二十三条之规定：实施拍卖行为的，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其相关的拍卖财产：1.委托方；2.网络服务提供者；3.承担拍卖工作的社会机构或者组织；4.第1至3项规定主体的工作人员及近亲属。

（二）委托他人代为竞买的，应当在竞价程序开始前经拍卖人确认，并通知网络服务提供者。

（三）竞买人参与竞拍，即视为已知并接受标的物的瑕疵和权利负担。

（四）拍卖财产以实物现状为准，竞买人可以申请实地看样。

（五）竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵。

（六）买受人悔拍后保证金不予退还。

（七）报名、支付保证金、办理竞买登记手续等事项需要一定时间，竞买人应尽量提前预留足够时间。

（八）不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。竞买人（含自然人、法人、其他组织）委托他人拍卖竞买财产，在开拍前到本公司办理委托手续的，成交后可直接认定委托人为买受人。开拍前无委托手续或委托手续不全的，竞买活动认定为参拍人的本人行为，成交后认定参拍人为买受人。

四、如参与竞买人未开设网拍平台账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向本公司办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到公司办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

五、优先购买权人参加竞买的，应于拍卖开始前三日向本公司提交有效证明，经本公司确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

六、拍卖标的以现状进行拍卖，其外观、结构、数量及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对标的物外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、数量差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。

请竞买人自行了解拍卖标的物的一切现状，本公司与委托人不承担本标的物已知及未知的瑕疵担保责任，不负责处理以上事项。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，由此产生的一切责任后果自负。

七、本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍卖资料中作了详尽的说明。拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦做出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。拍卖标的物以现状进行拍卖，成交后由本公司按现状进行移交。本公司提供的资料仅供参考，竞买人应在公告规定的咨询展示期间内，认真了解拍标的的情况，自行查询欠费情况及现状。本公司不对标的物提供任何质量保障，不承担标的物瑕疵担保责任，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。

在过户过程中因相关管理部门的具体要求，过户完毕时间存在不确定性，还可能存在因不符合相关管理部门的具体要求而不能过户、不能取得所有权证明文件等风险，本公司及委托人不承担担保责任，不负责处理以上事项。

八、拍品拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭委托人出具的拍卖证明及拍卖成交确认书至相关管理部门办理拍品权属变更手续。标的物转让登记手续由管理人协助买受人办理，所涉及的一切税费及其可能存在的其他欠费均由买受人承担，具体费用由竞买人于竞买前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。

九、拍卖成交后，买受人应于拍卖成交后5日内将拍卖成交价余款（扣除保证金后的余款）一次性缴入拍卖公司账户：

开户名：新疆九鼎轩拍卖有限公司；

开户行：招商银行股份有限公司乌鲁木齐鲤鱼山路支行；

账号：991903768710803；行号：308881029114。

注：交款时注明标的信息和用途，以便我公司查收。

买受人在缴纳全部拍卖款后，凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件，到我公司办理交接手续。

拍卖成交后，在相关时间内如万一遇有拍品确实无法交付的特殊情形，我公司按原交款数额如数退还竞买人支付的所有款项（不计利息），拍卖款退还后本次拍卖终结，拍品委托人决定是否另行处置。

十、买受人逾期未支付拍卖款，我公司可以重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价。未能竞得者的保证金退回原支付账户，均不计利息。

十一、买受人付清余款后应及时办理过户手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。

十二、标的物能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。

十三、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费。

十四、参加竞买的人应当遵守拍卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。

十五、拍卖人根据法律规定和委托方要求可以在拍卖程序中决定暂缓、中止或撤销拍卖。

十六、因报名、支付保证金、办理竞买登记手续等事项需要一定时间，竞买人应尽量提前预留足够时间。如因办理时间过于接近竞价截止时间而导致竞买人无法参加拍卖的，责任由竞买人自负。

十七、凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报。

本须知未尽事宜，请向拍卖人咨询。

拍卖机构：新疆九鼎轩拍卖有限公司

标的介绍

私AM1292

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