根据《中华人民共和国政府采购法》、《政府采购货物和服务招标投标管理办法》等规定，现就采购人国家税务总局梧州市税务局梧州市存量房交易价格评估系统调查服务和数据建库项目进行磋商，现将本次磋商有关事项公告如下：

一、项目信息：

项目名称：国家税务总局梧州市税务局梧州市存量房交易价格评估系统调查服务和数据建库项目（属于中央预算单位政府集中采购目录、部门集中采购目录以外具在分散采购限额标准以下项目）

项目编号：KWDD5C2019017

标讯区域：中央

行政区域：梧州

项目联系人：唐先生

项目联系电话：07746022962

二、采购单位信息：

采购单位：国家税务总局梧州市税务局

联系人和联系方式：唐先生 07746022962

联系地址：梧州市新兴三路26号

一级预算单位：国家税务总局

三、代理机构信息：

单位名称：广西科文招标有限公司

联系人和联系方式：温先生

联系地址：梧州市龙升路30号亨利玫瑰城14幢2楼

四、标讯信息：

(一)基本情况

标题：国家税务总局梧州市税务局梧州市存量房交易价格评估系统调查服务和数据建库项目磋商公告

采购品目：服务-房地产服务-房地产中介服务（房地产评估）

行业划分：房地产中介服务

预算金额：59.57万元

(二)采购项目的名称、数量、简要规格描述或项目基本概况介绍：

1.采购项目的名称：国家税务总局梧州市税务局梧州市存量房交易价格评估系统调查服务和数据建库项目。

2.数量：1项。

3.项目基本概况：为进一步推进房地产税收一体化管理，规范房地产交易计税价格核定办法，减少税收征纳双方矛盾，提高征管效率，简化办税流程，优化税收营商环境，基于广西存量房交易价格评估系统，拟需对存量房计税价格评估系统进行更新，新增存量房小区、楼盘的数据信息，对城区范围内每小区（楼幢）全房源（包括商铺和办公等其他物业类型）进行评估，在梧州市存量房交易价格评估系统建立一房一价数据库，建立相应物业类型的修正体系，同时提供2年的维护服务。

(三)供应商资格要求：

1.符合《政府采购法》第二十二条规定的供应商条件。

2.其他特定资格条件：

①国内注册(指按国家有关规定要求注册的）,具有独立法人资格，从事经营本次招标采购内容的供应商。

②具备中华人民共和国房地产估价机构资质证书和土地评估中介机构注册证书。

③单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。

④对在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)等渠道列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，不得参与采购活动。

⑤本项目不接受未购买本招标文件的供应商投标。

(四)获取磋商文件的时间及地点等：

获取磋商文件时间：2019年 7月 3 日公告发布之时起至2019年 7 月 10 日止（工作日，8:00-12:00,15:00-18:00）

获取磋商文件的地点：广西科文招标有限公司梧州分公司（梧州市龙升路30号亨利玫瑰城14幢2楼）

获取磋商文件方式：法定代表人或委托代理人身份证，非法定代表人携带法定代表人授权书原件购买;统一社会信用代码营业执照副本复印件；以上复印件需加盖单位公章。

磋商文件售价：磋商文件工本费每本250.00元，售后不退，不提供电子文档。

(五)磋商响应文件递交时间及地点等：

响应文件递交截止时间：磋商供应商应于2019年7月16日上午9时00分前（截标时间）将谈判文件密封送交到广西科文招标有限公司梧州分公司开标厅，逾期送达的谈判文件不予接受。

响应文件递交截止地点：广西科文招标有限公司梧州分公司开标厅（梧州市龙升路30号亨利玫瑰城14幢二楼）

响应文件开启时间：2019年7月16日上午9时00分前（具体时间由采购代理机构另行通知）

响应文件开启地点：广西科文招标有限公司梧州分公司开标厅（梧州市龙升路30号亨利玫瑰城14幢二楼）

(六)采购项目需要落实的政府采购政策：本项目适用政府采购促进中小企业、监狱企业发展、促进残疾人就业、节能环保等有关政策，具体详见磋商须知。

(七) 信息公告发布媒体：广西科文招标有限公司网站（http://www.kwbid.com.cn/）、 国家税务总局梧州市税务局网站（http://www.gxgs.gov.cn/wuzhou/）

(八)其他补充事宜：

本公告期限：5个工作日。

广西科文招标有限公司

2019年7月3日