文化科创人才大厦前期阶段项目管理服务竞争性磋商公告 （招标编号：/） 项目所在地区：新疆维吾尔自治区,乌鲁木齐市,头屯河区 一、招标条件 本文化科创人才大厦前期阶段项目管理服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资 金来源为其他资金企业自筹、银行贷款 30 万元，招标人为新疆建发文体产业投资有限公司。 本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。 二、项目概况和招标范围 规模：文化科创人才大厦项目用地面积 25697.38 平方米，总建筑面积约 127572.00 平 方米。建设内容：主要包括创新研发中心、创业孵化中心、人才学习中心、创新协作中心、 展示交流区、会议区、地下停车库及相关配套设施等；高压输电、燃气工程、热力管网工程、 内装修工程等。 范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的： (001)文化科创人才大厦前期阶段项目管理服务; 三、投标人资格要求 (001 文化科创人才大厦前期阶段项目管理服务)的投标人资格能力要求：1、投标人须 是中华人民共和国境内注册的，具有独立法人资格的企业； 2、项目负责人应具备以下执业资格： ①具备高级职称（相关专业）的注册一级建造师或注册监理工程师或注册一级造价师，建筑 工程专业，本单位注册，且在有效期内，不接受临时注册人员； ②需提供社保缴费记录（本单位连续缴费记录不少于 6 个月）； 3、投标人业绩要求：投标人近三年（2020 年 1 月 1 日-至今）完成的类似业绩不少于 1 项（须 提供中标通知书或合同）； 4、项目负责人业绩要求：项目负责人近三年（2020 年 1 月 1 日-至今）完成的类似业绩不 少于 1 项（须提供中标通知书或合同，业绩证明材料需反映项目负责人）； 5、信誉要求:企业近 3 年未处于财产被接管、冻结、破产状态，并没有因违法违规或不诚信 行为而被政府或业主宣布取消投标资格等不良行为记录； 6、投标人须是在“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）网站上未被列入失信被执行人、 重大税收违法案件当事人名单；查询时间（须自竞争性磋商公告发布之日起至首次提交响应 文件截止时间内）； 7、投标人如在中国裁判文书网（http://wenshu.court.gov.cn）有行贿犯罪记录的（尚在 处罚期内的），将被拒绝参加本次招标活动； 8、受托为本项目整体或其中分项目的前期工作提供了整体设计、规范编制、或者监理、检 测等服务的投标人，不得参加本项目整体或相关分项目的投标； 9、本招标项目招标人对投标人的资格审查拟采用的方式为：资格后审 10、其他说明：（1）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个 人，不得参加投标。（2）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参 加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反前两款规定的，相关投标均无效。 ; 本项目不允许联合体投标。 四、招标文件的获取 获取时间：从 2023 年 03 月 14 日 10 时 30 分到 2023 年 03 月 20 日 18 时 00 分 获取方式：每天上午 10:30 至 13:30，下午 15:30 至 18:00（北京时间，法定节假日除 外）在乌鲁木齐市水磨沟区立井街 198 号丽景名都商住 10 号楼 21 楼 2115 室携带下述材料 获取竞争性磋商文件。竞争性磋商文件费 300 元/份，竞争性磋商文件一经售出概不退还。 五、投标文件的递交 递交截止时间：2023 年 03 月 24 日 16 时 00 分 递交方式：新疆锐智时代建设工程项目管理有限公司（乌鲁木齐市水磨沟区立井街 198 号丽景名都商住 10 号楼 21 楼 2110 室纸质文件递交 六、开标时间及地点 开标时间：2023 年 03 月 24 日 16 时 00 分 开标地点：新疆锐智时代建设工程项目管理有限公司（乌鲁木齐市水磨沟区立井街 198 号丽景名都商住 10 号楼 21 楼 2110 室 七、其他 获取文件须知：投标人需携带法定代表人授权委托书（加盖公章、法人章）及被委托人 身份证（原件）、营业执照（复印件加盖公章）等以上资料一份，到新疆锐智时代建设工程 项目管理有限公司获取竞争性磋商文件（如投标人营业执照复印件无二维码或者因为复印件 模糊不清造成二维码无法查询企业信息的，则必须提供原件查验或重新提供清晰准确的复印 件，投标人对公告所要求提供的所有文件的真实性负责）。 八、监督部门 本招标项目的监督部门为新疆建发文体产业投资有限公司。 九、联系方式 招 标 人：新疆建发文体产业投资有限公司 地 址：新疆乌鲁木齐经济技术开发区（头屯河区） 联 系 人：于琼 电 话：13999183364 电子邮件：/ 招标代理机构：新疆锐智时代建设工程项目管理有限公司 地 址： 乌鲁木齐市水磨沟区立井街 198 号丽景名都商住 10 号楼 21 楼 2115 室 联 系 人： 叶成 电 话： 13999292907 电子邮件： / 招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名） 招标人或其招标代理机构： （盖章）