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招标公告 中铁建工集团有限公司新建常德经益阳至长沙铁路长沙西站站房及相关工程 CSXZFSG1 标段项目-机械租赁 招标编号：ZTJGBJF-ZS-2025-076 1. 招
长沙市开福区芙蓉中路一段161号新时代商务广场403号房地产
6年前
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| 招标单位 | 湖南银行股份有限公司常德分行 | 甲方联系方式 | 招标产品 | 长沙市开福区芙蓉中路一段161号新时代商务广场403号房地产 | |
| 代理单位 | 湖南省联合产权交易所有限公司 | 代理联系方式 |
公告原文
| 标的名称 | 长沙市开福区芙蓉中路一段161号新时代商务广场403号房地产 | ||
| 项目编号 | 1901030039 | 挂牌价格 | 966.7万元 |
| 挂牌起始日期 | 2019-04-16 | 挂牌截止日期 | 2019-05-14 |
| 标的所在地区 | 常德市 | ||
项目公告
| 项目名称 | 长沙市开福区芙蓉中路一段161号新时代商务广场403号房地产 | 项目编号 | 24FC20190043 |
| 挂牌起始日期 | 2019/4/16 | 挂牌截止日期 | 2019/5/14 |
| 挂牌期满，如未征集到意向受让方 | 挂牌期满后如未征集到意向受让方，按（20）个工作日为周期延牌，最多延长（4）个周期。 | ||
| 标的 概况 |
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 转让底价（元） | 9667000 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 转让方情况 | 基本情况 | 转让方名称：华融湘江银行股份有限公司常德分行 组织机构代码证号：91430700576585777Y 注册地：湖南省常德市武陵区南坪街道白马社区448号鼎沣国际财富广场十二号楼一至三层 法定代表人：袁广红 经济类型：国有控股企业 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 转让方承诺 | 1、本次资产转让是我方真实意愿表示，转让的资产权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权； 2、我方转让资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相关批准； 3、我方所提交的《资产转让公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏； 4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和资产交易的相关规则，按照有关要求履行我方义务。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 转让方决策文件 | 其他 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 行为批准或备案机构 | 华融湘江银行股份有限公司 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 特别 | 1、该标的资产以实物现状转让，湖南联交所仅就转让方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。意向受让方（竞买人）应自行对标的资产进行实地勘验，对标的资产的竞价方式、实际情况以及存在的瑕疵进行充分了解并予以认可，因标的资产瑕疵产生的相关后果由意向受让方（竞买人）自行承担。详细情况见本次转让标的《资产评估报告书》（湘鹏程评字【2019】第1001号）。 2、重大事项及瑕疵说明：(1)物业长期闲置，欠交一定量的物业费；(2)房屋由于超容积率建设，导致房屋采光不强；(3)此地物业管理水平差，现场调查时存在脏乱现象，商业氛围较差；(4)土地使用权2047年到期（其中403房2054年到期），使用时间短，办公性质房产楼层低，层高约2.6米； 3、转让方按现状转让，转让方对所有瑕疵不承担瑕疵担保责任。转让方对资产不可预见性瑕疵及风险不承担任何责任。转让方不承担资产实际面积和权证面积存在差异的责任。买受人（受让方）不得以转让方提供的标的物信息（包括但不限于标的物质量、产权面积、使用情况等）有误、有遗漏、不全面，或者标的物瑕疵披露有误、不充分、有遗漏等原因而要求返还部分或全部资产转让价款。 |
| 交易 条件 | 交易价款支付方式 | 一次性支付 |
| 受让方资格条件 | 1、意向受让方为依法注册且有效存续的法人或者非法人组织的，应能承担相应的民事责任； 2、意向受让方为自然人的，应当具有完全民事行为能力； 3、法律、法规、规章规定的其他条件； | |
| 标的交割 | 买受人付清全部交易价款后，转让方配合买受人办理过户手续，房产、土地过户至买受人名下后，即视为资产移交完成，资产的清场和实际控制由买受人自行负责。 | |
| 与转让相关的其他条件 | 1、符合资格的意向受让方在本公告期间内将标的资产对应的交易保证金汇入湖南联交所下述指定账户。（交易保证金应于挂牌期满日17时前到账，该时间也是竞买报名的截止时间） 账户名称：湖南省联合产权交易所有限公司 开 户 行：华融湘江银行股份有限公司长沙雨花亭支行 账 号：8112 0309 0000 1656 7 2、意向受让方（竞买人）在竞买标的资产时，应保证以不低于标的资产转让底价报价（其他竞买人已报价或有更高报价的，本项保证失效）。否则，竞买人报名交纳的标的资产交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向转让方支付的违约金不予退还。 3、本次转让采取动态报价方式确定受让方。成交后，受让方交纳的交易保证金全额自动转为其应支付的交易服务费和部分交易价款，该交易服务费由湖南联交所直接在该交易保证金中扣除；交易保证金超出交易服务费的部分，自动转为受让方应支付的部分成交价款，该部分成交价款由湖南联交所凭受让方提交的受让申请直接汇入转让方指定的银行账户(无需受让方另行向湖南联交所出具授权委托书)，如受让方因自身原因退出本次交易或者拒绝在被确定为受让方后当天与转让方签署《资产交易合同》的，则其交纳的交易保证金在全额扣除全部交易服务费后作为向转让方支付的违约金不予退还。 4、未成功竞买的竞买人交纳的交易保证金全额无息退还。 5、受让方在签订《资产交易合同》之日起5个工作日内将交易价款一次性汇入湖南联交所指定账户。逾期视为买受人违约，已交的保证金在扣除全部交易服务费后归转让方所有。 6、标的资产过户所需各项税费按法律、法规规定由双方各自承担。 7、标的资产涉及的其他费用均由买受人承担，包括但不限于该资产的历史欠费、欠缴的水电费、物业管理费等，意向受让方应在竞买报名前自行了解该资产目前欠费情况。 8、标的成交后，面积以不动产登记机构最终确认的面积为准，若有变化，成交价及交易服务费不作调整。 9、意向受让方需自行核查是否符合长沙市相关购房资格条件，如因受让方对限购政策不了解导致上述标的不能过户的，由受让方自行承担全部责任，同时受让方缴纳的交易保证金作为违约金支付给转让方不予退还，缴纳的交易服务费也不予退还，转让方可以收回标的重新处置（上述标的成交后，因标的所在地出台新的房地产调控政策导致受让方不再具备受让资格，无法办权证变更或过户手续的除外）。 10、意向受让方（竞买人）应自行对标的资产进行实地勘验，对标的资产的竞价方式、实际情况以及存在的瑕疵进行充分了解并予以认可，因标的资产瑕疵产生的相关后果由意向受让方（竞买人）自行承担。 |
| 交易 指南 | 竞价规则 | 竞买方在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy365.com）的 《e交易平台竞价交易规则》、 《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。注：如若出现延期，定时报价结束时间以实际结束时间为准。 | |||
| 现场展示 | 看房联系人电话：刘先生13973627376 | ||||
| 竞价报名 | 报名时间 | 2019年4月16日至2019年5月14日17时前（节假日除外） | |||
| 报名手续 |  意向受让方材料清单.pdf（点击下载） | ||||
| 保证金及处置方式 | 1.保证金：2900100元 2.处置方式：①成交后，受让方交纳的交易保证金全额自动转为其应支付的交易服务费和部分交易价款，该交易服务费由湖南联交所直接在该交易保证金中扣除；交易保证金超出交易服务费的部分，自动转为受让方应支付的部分成交价款，该部分成交价款由湖南联交所凭受让方提交的受让申请直接汇入转让方指定的银行账户(无需受让方另行向湖南联交所出具授权委托书)，如受让方因自身原因退出本次交易或者拒绝在被确定为受让方后的当日内与转让方签署《资产交易合同》的，则其交纳的交易保证金在全额扣除全部交易服务费后作为向转让方支付的违约金不予退还。 ②未能成功竞买的竞买人交纳的交易保证金，在竞价结束后由湖南联交所按照竞买人报名时预留的账户信息，原额原渠道无息退还。 | ||||
| 竞价安排 | 竞价方式 | 加价 | 增价幅度（元） | 50000 | |
| 自由竞价时间 | 2019年04月16日09:00 至2019年05月15日10:00 | 延时竞价周期（秒） | 120 | ||
| 服务费 | 详见《受让申请》 | ||||
| 附件下载 | |||||
| 联系 方式 | 标的咨询 | 王先生13755193223、0731-84178699 |
| 技术支持 | 王先生13755193223、0731-84178699 | |
| 咨询时间 | 挂牌期满日17时前（节假日除外） | |
| 单位地址 | 长沙市芙蓉中路三段569号湖南商会大厦西塔23A楼 | |
| 其 他 |
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招标单位
华融湘江
湖南银行股份有限公司常德分行
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