江西省吉安县人民法院将于2024年3月30日10时至2024年3月31日10时止（延时除外）在江西省吉安县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的列表：

二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至2024年3月29日17时止接受咨询，本院将于2024年3月27日9:30时安排统一看样，有看样需求的请电话（13687900108曾女士）报名登记看样，无人登记则不安排看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：1、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。2、该房产产权证为总房产证，如需办理单独产权证明需经测绘分割，该费用由买受人自行承担，关于产权证分割事宜，请自行咨询相关部门。

六、费用承担：1、成交后所涉及的一切税、费依照相关法律、行政法规的规定各自承担。应由被执行人承担的费用由买受人在办理手续时先行垫付，自拍卖成交裁定送达买受人后一个月内，持缴税（费）证明原件至本院申请退款，并提交书面退款申请及银行账号，逾期未申请的，该笔费用由买受人自行承担；2、可能存在的水、电、物业欠费由买受人承担。

七、对上述标的权属有异议者，请于开拍前两个工作日前与本院联系。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程，缺席将视为丧失相关权利。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无。

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

十一、拍卖余款在2024年4月7日17时前缴入法院指定账户（户名：吉安县人民法院，开户银行：中国建设银行吉安支行，账号：36001452010052505675-019291，不支持支付宝付款，详细请咨询法院），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：ath=sf-hc-right-content5#q1。

十三、依照法释﹝2016﹞18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

举报监督电话：0796-8442361

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：0796-8442612

联系地址：吉安县人民法院（吉安县吉州路）

网址：

淘宝技术咨询：400-822-2870

详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。

江西省吉安县人民法院

二〇二四年三月十五日