根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》等法律法规和有关政策规定，结合土地征收预公告以来，孝南区人民政府对拟征收土地的土地现状调查情况，被征地农民参加养老保险调查情况和社会稳定性风险评估情况，孝南区人民政府组织相关部门编制了征地补偿安置方案，拟对毛陈镇启安村集体土地进行征收。现将孝南区2025年度第9批次城市建设用地征地补偿安置方案内容和有关事项公告如下：

一、征收目的及范围

因实施成片开发建设等公共利益需要，孝南区拟征收毛陈镇启安村集体土地共计1.6072公顷，用地范围图详见土地勘测定界图。土地用途为工业用地。

二、土地现状调查结果

本次已对土地现状开展详尽调查，涉及毛陈镇启安村农民集体土地总面积1.6072公顷，其中农用地面积1.2314公顷（耕地0.0022公顷），建设用地0.3758公顷。

三、征收土地补偿标准

1.征收土地补偿费和安置补助费。土地补偿费、安置补助费按照湖北省人民政府2023年批准公布的现行最新区片综合地价《省人民政府关于重新公布全省征地区片综合地价标准的通知》（鄂政发〔2023〕16号）规定执行，青苗补偿标准根据《孝南区人民政府关于公布的通知》（孝南政发〔2024〕1号）规定执行。拟征收土地涉及Ⅲ类征地区片综合地价片区，征地区片综合地价标准为43100元/亩，土地补偿费为征地区片综合地价的40%，安置补助费为征地区片综合地价的60%，青苗补偿费为1960元/亩，具体补偿费用如下：土地补偿费41.5622万元、安置补助费62.3433万元、青苗补偿费0.0064万元，合计103.9119万元。

2.青苗和地上附着物补偿。按照《孝南区人民政府关于公布的通知》（孝南政发〔2024〕1号）规定标准补偿。涉及村民住宅的，按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，根据村民意愿，分别采取重新安排宅基地、提供安置房或货币补偿等方式补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿。

四、安置方式及保障内容

对被征地农民拟采取货币安置和社会保障安置等安置途径。根据《省人民政府关于被征地农民参加基本养老保险的指导意见》（鄂政发〔2014〕53号）和省人社厅等5部门《关于印发〈湖北省被征地农民养老保险补偿实施细则〉的通知》（鄂人社发〔2015〕2号）规定，将符合条件的被征地居民纳入被征地农民养老保险补偿安置，相关程序按上述文件执行。

五、其他事项

1.补偿登记方式及期限。请被征收土地的所有权人、使用权人在本公告发布之日起30日内持不动产权属证书或其他有效相关证明材料，到毛陈镇启安村办理征地补偿登记手续，请相互转告。逾期未办理征地补偿登记手续的，以毛陈镇的土地现状调查公示结果为准。本次补偿登记主要登记土地所有权、土地使用权、农民村民住宅（含权属、面积等）、其他地上附着物和青苗等的权属、种类、数量等情况。

2.申请听证。被征地的农村集体经济组织半数以上（不含半数）成员认为征地补偿安置方案内容不符合法律、法规规定的，请于本公告发布之日起5日内，以村（社区）为单位向孝南区自然资源和规划局提出书面意见。逾期未提出申请的，视为放弃听证。申请听证的，孝南区人民政府将依法组织召开听证会。

3.异议反馈渠道。被征收土地范围内的土地所有权人、使用权人对土地征收事项存在异议，请在本公告期间向孝南区人民政府或孝南区自然资源和规划局反映。（自然资源保护监督股0712-2030933）

4.本公告期限为30天，公告范围为毛陈镇启安村。

联系地址：孝感市孝南区自然资源和规划局位于长征路32号。

联系电话：0712-2030933（自然资源保护监督股）。

特此公告。

孝感市孝南区人民政府

2025年2月27日